Fontes e método
Os dados
Direção-Geral do Território (DGT) — Carta Cadastral / cadastro predial e Servidões e Restrições de Utilidade Pública (SRUP), serviços WFS oficiais, lidos em 2026-11-03, licença CC BY 4.0; CAOP 2025 (DGT, CC BY 4.0).
O cruzamento
Cada prédio (polígono da Carta Cadastral, ETRS89 / PT-TM06) é intersetado com cada polígono das SRUP. Uma restrição é indicada quando cobre pelo menos 0,5 % da área do prédio ou 25 m²; a parte indicada é arredondada à unidade. As camadas lineares e pontuais (linhas de água da REN, árvores isoladas, marcos geodésicos) não são cruzadas.
Limites
- O cadastro predial ainda não cobre todo o continente: 1 821 153 prédios publicados.
- As SRUP da DGT não incluem todas as condicionantes: a planta de condicionantes do PDM de cada concelho prevalece.
- Os polígonos têm a escala de origem (1/10 000 a 1/25 000): um prédio no limite de uma restrição pode estar dentro ou fora.
O relatório deste prédio — 19 €
Num só PDF datado: a identificação do prédio na Carta Cadastral, cada servidão e restrição de utilidade pública que o atravessa (REN, RAN, Rede Natura 2000, áreas protegidas, património classificado, zonas adjacentes…) com a parte da área afetada e o diploma aplicável, a classificação do solo no PDM, a perigosidade de incêndio rural e a ocupação do solo, e o que cada regime implica antes de comprar ou de construir. PDF em 24 horas; paga depois de o receber.